泥作工程驗收重點：防水、貼磚、粉光怎麼看
泥作是翻修裡最容易被忽略、卻最難回頭的工程。原因是它做完就被蓋住了：防水層被磁磚蓋住，粉光之後又被油漆蓋住。等到發現有問題，往往已經是漏水了，這時要修就得把磚敲掉，費用和麻煩都是原本的好幾倍。
所以泥作的驗收，重點在於「還看得到的時候就要看清楚」。這篇我把屋主可以親自檢查的幾個重點，用不需要專業工具的方式整理出來。
防水：蓋起來之前要確認
浴室、陽台、水槽周邊這些會碰水的地方，防水層要在貼磚之前做好。屋主可以請師傅說明：用什麼防水材料、塗了幾層、牆面往上做了多高。
更重要的是測試。常見的做法是在地面做好防水後，把出水口封起來蓄水，放一段時間再觀察，樓下或牆角有沒有滲水的跡象。這個測試最好你自己到場看，而且要在貼磚之前做，確認沒問題再往下施工。
貼磚：看平整與空鼓
空鼓。磁磚貼得不實，底下有空隙，日後容易鬆動或破裂。檢查方式很簡單，用手指關節或小工具輕敲磁磚表面，聲音清脆實心是正常，聲音空空的、悶悶的就可能有空鼓。
平整度。側著光看磁磚表面，或用手掌輕輕滑過，看有沒有高低不平、磚與磚之間有沒有明顯落差。
磚縫。縫的寬度要一致、直線要整齊，轉角和收邊的地方也要看是否乾淨。
浴室排水坡度
浴室地面要有坡度，水才會往排水孔流。驗收時可以直接潑一點水在地上，看水是不是順利流向排水孔，有沒有積在角落。積水的地方，之後最容易發霉、也最容易出問題。
牆面粉光
粉光後的牆面要平整、沒有明顯裂縫或凹凸。陰角和陽角（也就是牆與牆交接的角落）要整齊俐落，門窗框周圍的收邊也要看。這些地方之後油漆很難遮掉，不如在這一步就請師傅補好。
發現問題時請當場拍照，並在施工紀錄或訊息中請師傅確認，約定好處理的方式和時間，之後比較不會各說各話。
驗收時的小提醒
- 防水測試和磚面檢查，最好屋主本人到場
- 用手機拍照記錄每個空間的狀況
- 不確定的地方當場問，不要等完工之後才問
- 問題改善後要再確認一次，不要只聽口頭說「處理好了」
住在嘉義、想知道浴室或陽台防水怎麼做才穩妥？歡迎聯絡，我可以先到現場看過再說明。
聯絡嘉義現場評估以上為一般性的驗收建議，實際做法會依屋況與使用材料而異，請以現場評估與施工紀錄為準。